Gestão de Propriedades Confiável no Sul da Flórida Desde 2006
Ajudando Investidores a Maximizar a Renda de Aluguel por Quase 20 Anos.
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O Que Fazemos
Gestão de Propriedades Simples, Transparente e Eficaz
Cuidamos da sua propriedade como se fosse nossa, garantindo que permaneça alugada,
bem mantida e lucrativa.
Colocação de Inquilinos
Encontrando inquilinos de alta qualidade rapidamente através do nosso rigoroso processo de seleção e expertise em marketing.
Cobrança de Aluguel
e Relatórios Financeiros
Depósitos de aluguel sem complicações e acompanhamento financeiro em tempo real com demonstrativos mensais detalhados.
Manutenção e Reparos
Soluções econômicas da nossa equipe interna, oferecendo serviço de emergência 24/7 e manutenção preventiva.
Inspeções e Conformidade da Propriedade
Mantendo seu investimento em ótimas condições e legalmente conforme com inspeções profissionais regulares.
Administramos Propriedades
Na Blue One Services, nossa experiência abrange diversos tipos de propriedades, garantindo uma gestão especializada adaptada às necessidades únicas da sua propriedade:
Casas de Férias e Pessoais
Supervisão profissional e manutenção abrangente para suas propriedades de férias privadas, garantindo que permaneçam em excelente estado, financeiramente sólidas e prontas sempre que você visitar.
Propriedades de Investimento
Gestão estratégica para investimentos em aluguel, otimizando a ocupação, satisfação do inquilino e retornos consistentes. Cuidamos de tudo, desde marketing e seleção de inquilinos até cobrança de aluguel e manutenção.
Casas Unifamiliares e Condomínios
Gestão eficiente e personalizada adaptada a residências unifamiliares e condomínios, garantindo máximo desempenho do aluguel e manutenção meticulosa.
Unidades Multifamiliares e Duplex
Gestão especializada para duplex, triplex, quadriplex e pequenos complexos de apartamentos, melhorando a lucratividade e satisfação do inquilino através de operações proativas e cuidados atentos.
Pequenos Complexos de Apartamentos
Gestão personalizada para edifícios de apartamentos pequenos e médios (até 48 unidades), focada em otimizar operações, desempenho financeiro e valor da propriedade.
Qualquer que seja o tipo de sua propriedade, temos a experiência para gerenciá-la de forma eficaz, profissional e lucrativa.
Comece Agora – Solicite uma Consulta GratuitaSomos a Escolha Mais Inteligente
para Proteger Seu Investimento
Quase 20 anos de experiência ajudando proprietários a maximizar retornos com confiança.
- Maximizando a Ocupação:
Garantimos que sua unidade gere receita 365 dias por ano.
- Despesas Pré-Aprovadas:
Cada reparo ou melhoria é discutido com o investidor primeiro.
- Inquilinos Estáveis:
Inquilinos satisfeitos permanecem por mais tempo, aumentando os lucros.
- Inspeções Regulares e Prevenção:
Monitoramos as condições da propriedade e realizamos inspeções para prevenir problemas dispendiosos.
- Responsabilidades do Inquilino:
Por contrato, inquilinos cobrem reparos menores e danos por uso inadequado.
VS
OUTRAS EMPRESAS DE GESTÃO DE PROPRIEDADES
- Vacâncias Prolongadas:
Unidades permanecem vazias por muito tempo, reduzindo a lucratividade.
- Custos Inesperados:
Investidores enfrentam despesas desnecessárias e não planejadas.
- Alta Rotatividade de Inquilinos:
Mudanças frequentes significam custos mais altos em comissões e remodelação.
- Negligência e Riscos Legais:
Má gestão leva a problemas legais dispendiosos.
- Proprietários Arcam com Todos os Custos:
Investidores são sempre responsáveis por todos os reparos e despesas.
“Cada dólar que economizamos em um reparo é um dólar a mais na conta bancária do nosso cliente.”
Preços Transparentes e Justos – Sem Taxas Ocultas
Cobramos apenas 10% do aluguel enquanto a propriedade está ocupada.
Nossa taxa de administração é direta e só se aplica quando você está recebendo renda de aluguel.
Sem taxas se a unidade estiver vaga!
Ao contrário de outras empresas, não cobramos quando sua propriedade não está gerando renda.
Taxa de Colocação de Inquilinos: 1 mês de aluguel (dividido com o agente de locação).
Esta taxa única cobre nosso processo abrangente de colocação de inquilinos.
Nunca Cobramos por Renovações de Contrato
A maioria dos nossos concorrentes cobra entre $250 e 1 mês completo de aluguel apenas por uma renovação!
O QUE ESTÁ INCLUÍDO NO PROCESSO DE COLOCAÇÃO DE INQUILINOS?
Anúncio profissional e fotografia
Fotos de alta qualidade e anúncios escritos profissionalmente para atrair inquilinos de qualidade
Triagem abrangente de inquilinos
Verificação de crédito, antecedentes criminais e emprego para garantir inquilinos confiáveis
Preparação e execução do contrato
Contratos de locação profissionalmente elaborados que protegem seus interesses
Vistoria e documentação da propriedade
Inspeção detalhada e documentação das condições da propriedade antes da mudança
Obtenha uma Cotação Gratuita de Gestão de Propriedades
Comece a maximizar seus lucros de aluguel hoje!
Conheça os Especialistas por Trás da Blue One Services
Nossa equipe de liderança traz décadas de experiência combinada em gestão de propriedades
Natalia Arias
Fundadora e Corretora
Com mais de 15 anos em imóveis, Natalia se especializa em otimização de propriedades de investimento e construção de relacionamentos com clientes.
Lionel Berlanga
Fundador e Sócio-Administrador
Lionel traz vasta experiência em operações imobiliárias, estratégias de manutenção e gestão de relacionamento com inquilinos.
Florencia Niedenthal
Coordenadora de Operações
Responsável por supervisionar operações diárias e garantir processos eficientes.
Soledad Rotman
Gerente de Contabilidade
Especializada em análise financeira de propriedades e estratégias de otimização de investimentos.
Virginia Le Pera
Gerente de Locação
Dedicada a garantir excelente comunicação e satisfação tanto para inquilinos quanto para proprietários.
Claudia Melgar
Especialista em Entrada/Saída
Supervisiona a manutenção da propriedade e gerencia nossa rede de prestadores de serviços confiáveis.
Yexander Conesa
Coordenador de Manutenção de Campo
Supervisiona operações de manutenção em campo e garante que todas as propriedades sejam bem mantidas e solicitações de serviço sejam atendidas prontamente.
O Que Nossos Clientes Dizem
Experiências reais de proprietários que confiam em nós
Eu costumava gerenciar minhas propriedades com outra empresa, e foi um desastre. Desde que mudei para a Blue One Services, tudo ficou mais fácil. Eles respondem rapidamente, resolvem problemas e mantêm minhas unidades alugadas.
Estou investindo em Miami há 7 anos, e desde que comecei com a Blue One Services, tudo tem sido livre de estresse. Eles cuidam de tudo, desde a seleção de inquilinos até reparos.
Trabalho com a Blue One há 10 anos, e eles sempre foram honestos e eficientes. A melhor empresa de gestão de propriedades em Miami.
Gestão de propriedades completa! Desde proteger o patrimônio escolhendo o investimento certo, até gerenciar as questões diárias que você pode enfrentar em um complexo ambiente de impostos, regulamentos legais e de associações de condomínios. Escolhemos a Blue One Services com base em uma recomendação há alguns anos e até agora eles anteciparam tendências de mercado e tornaram nossas propriedades lucrativas evitando vacância.
Estou com a Blue One Services há quase 20 anos e não os trocaria por nada. Sempre atenciosos, eficientes e profissionais. Investir em Miami é um prazer com eles!
Estou muito satisfeito com a Blue One Service. Desde o início, eles demonstraram um nível excepcional de profissionalismo e compromisso. Sempre que surgiam novos problemas ou questões com a propriedade, a resposta deles era imediata, detalhada e sempre atendia a um alto padrão de qualidade. A equipe foi muito atenciosa e disposta a resolver quaisquer problemas com a propriedade, tornando todo o processo muito tranquilo e sem complicações. Eu definitivamente recomendaria seus serviços pela eficiência, profissionalismo e excelente atendimento ao cliente.