Lo que hacemos por usted
- El inquilino y el alquiler. Publicamos la unidad con alquileres comparables de su vecindario, evaluamos y colocamos al inquilino, cobramos el alquiler y le enviamos un estado de cuenta mensual con ingresos y gastos línea por línea.
- Reparaciones. Antes de cualquier reparación, usted ve el presupuesto y decide. La única excepción es una emergencia, como una filtración que daña otra unidad, en la que nuestro equipo actúa de inmediato. Los inquilinos nos contactan 24/7.
- Impuestos a la propiedad. Los pagamos a tiempo con su dinero, del alquiler o de su cuenta bancaria.
- Su LLC o corporación. La renovamos cada año como parte de la administración. Usted solo paga los US$ 138,75 que cobra el estado.
- Su contador. Cada año le enviamos un informe con lo que su contador necesita para declarar sus impuestos.
- Su correo. Las cartas que llegan por su propiedad se abren y se escanean una por una, y usted recibe lo que le corresponde, o nos encargamos: cambios en la cuota de la HOA, infracciones que el inquilino debe corregir, estados contables.
Impuestos, bancos y cuestiones legales
Los impuestos en Estados Unidos, las cuentas bancarias y los contratos son donde los propietarios del exterior tienen más preguntas. Para eso, podemos recomendarle contadores, abogados y gerentes de banco con los que trabajamos, y mantenemos su propiedad en marcha mientras ellos se ocupan de su parte.
Cuánto cuesta
El 10% del alquiler mensual, solo mientras la unidad está alquilada. Conseguir un nuevo inquilino cuesta un mes de alquiler, las renovaciones no cuestan nada y Blue One paga el abogado y los costos de la corte si hace falta un desalojo. Vea todos los costos o las preguntas de los propietarios.