Dónde administramos
Nuestra oficina está en Doral, en 9594 NW 41st Street. Administramos condos de 1 y 2 habitaciones, además de algunas unidades de 3 habitaciones y townhouses, sobre todo en Las Vistas, The Greens at Doral, The Enclave y The Courts at Doral. Vea todas las ciudades donde trabajamos en el condado de Miami-Dade.
Alquileres y tiempo para alquilar
Según los contratos que firmamos entre abril de 2025 y octubre de 2026.
| Unidad | Alquiler mensual habitual |
|---|---|
| Condo de 1 habitación | US$ 1.750 a US$ 2.175 |
| Condo de 2 habitaciones | US$ 2.350 a US$ 2.550 |
| 3 habitaciones | US$ 2.700 a US$ 3.300 |
Entre 2021 y 2025, las unidades que administramos aquí durante todo el año generaron alquiler unos 10,9 meses por año (91%). 3 de cada 4 estuvieron alquiladas todo el año; cuando un inquilino se va, el siguiente contrato tarda un poco más que en otras zonas. La mediana del tiempo para alquilar es de alrededor de 1,3 meses. Los inquilinos se quedan unos 3,5 años en promedio, la mayor permanencia de las zonas que administramos, lo que significa menos meses vacíos y menos comisiones de colocación para usted. Cada vez que publicamos su unidad, le mostramos alquileres comparables de su vecindario.
Casos recientes
- Condo de 1 habitación en Las Vistas, Doral: alquilado por US$ 2.000 al mes, con una cuota de HOA de US$ 422, alquilado antes de que saliera el inquilino anterior.
- Condo de 2 habitaciones en The Greens at Doral: alquilado por US$ 2.550 al mes, con una cuota de HOA de US$ 447, alquilado en alrededor de 1,6 meses.
Lo que conviene saber aquí
- La cuota de HOA promedio en nuestras unidades es de unos US$ 430 para 1 habitación y unos US$ 535 para 2, algo que importa al comparar el alquiler con sus costos.
- La oficina está aquí en Doral: usted o su familia pueden pasar de lunes a viernes, de 8 am a 6 pm.
- Si usted vive fuera de Estados Unidos, lo atendemos en español, inglés o portugués.
Cuánto cuesta
Lo mismo que en todas las ciudades donde trabajamos: el 10% del alquiler mensual, solo mientras la unidad está alquilada. Conseguir un nuevo inquilino cuesta un mes de alquiler, las renovaciones no cuestan nada y Blue One paga el abogado y los costos de la corte si hace falta un desalojo. Vea todos los costos o las preguntas de los propietarios.