Cada mes: su estado de cuenta
Al final de cada mes recibe un estado de cuenta de su unidad con:
- La renta cobrada en el mes.
- Cada gasto, línea por línea. Nuestra comisión de administración es el 10% de la renta, y no se cobra en el mes en que se coloca un nuevo inquilino. Las reparaciones aparecen con el presupuesto que usted aprobó. Las tasas del estado, como los US$ 138,75 de la renovación anual de su LLC, aparecen tal como las cobra el estado.
- Su dinero, depositado en su cuenta bancaria. Si necesita que el dinero de un mes vaya a otra cuenta, nos avisa y lo enviamos allí.
Este es un estado de cuenta real de julio de 2026, con el nombre del dueño, las direcciones, las unidades y los montos borrados. Este dueño tiene cinco unidades a nombre de dos empresas: cada unidad tiene su propia columna, agrupada por empresa, con un total por empresa. La unidad en la que entró un nuevo inquilino ese mes muestra la comisión de alquiler y ninguna comisión de administración, y las reparaciones se describen ítem por ítem.
Cada año: el informe para su contador
Cada año le enviamos un informe con la información que su contador necesita para declarar sus impuestos correctamente. Sus impuestos a la propiedad se pagan a tiempo con su dinero, del alquiler o de su cuenta bancaria, así que el pago queda registrado cuando su contador lo necesita.
Su correo
Las cartas que llegan a su propiedad se abren y se escanean una por una. Usted recibe lo que le corresponde, o nosotros lo resolvemos: cambios en la cuota de la HOA, infracciones que el inquilino debe corregir, estados de cuenta del condominio.
Sin sorpresas en el estado de cuenta
- Usted aprueba cada reparación antes. Antes de cualquier reparación o mejora, ve el presupuesto y decide. La única excepción es una emergencia, como una filtración que daña otra unidad, en la que nuestro equipo detiene el agua de inmediato.
- Las reparaciones menores las paga el inquilino. Nuestro contrato tiene una sección propia con lo que paga el inquilino, incluidas las reparaciones menores y los daños por mal uso.
- Ninguna otra comisión de Blue One. Los meses vacíos, las renovaciones y los desalojos no le cuestan nada de nuestra parte; pagamos el abogado y los costos judiciales del desalojo.
Vea todas las tarifas, cómo funciona si vive en el exterior o casos reales de las unidades que administramos.