O que verificamos
- Renda e emprego. Verificamos se o candidato ganha o que diz na ficha e consegue pagar o aluguel.
- Histórico de crédito. Analisamos o relatório de crédito, não só a nota.
- Histórico de aluguel. Vemos onde o candidato morou antes e como foram esses contratos.
- Cada referência, por telefone. Ligamos para cada referência que o candidato informa, pessoais e profissionais.
- Antecedentes e documentos. Revisamos os antecedentes relevantes e os documentos de apoio, procurando inconsistências ou algo que precise de uma resposta mais clara.
Como decidimos
Em vez de depender de uma nota ou de um fator só, consideramos o perfil financeiro completo do candidato, o histórico de aluguel e a capacidade de cumprir as exigências do contrato. Você tem uma ideia clara das qualificações de cada candidato, e a mesma análise cuidadosa toda vez.
Nenhuma seleção elimina todos os riscos. Uma seleção cuidadosa e constante reduz o risco, e isso aparece no tempo que os inquilinos ficam: cerca de 2,5 anos em média em Hialeah e na região de Fort Lauderdale, 2,7 em Pembroke Pines e 3,5 em Doral. Veja as páginas de Doral, Hialeah e Pembroke Pines para aluguéis e tempo para alugar.
Quanto custa
Colocar um novo inquilino custa um mês de aluguel, e nesse mês não se cobra administração. Depois, 10% do aluguel mensal, só enquanto o imóvel está alugado. As renovações não custam nada, e a Blue One paga o advogado e as custas judiciais se for preciso um despejo. Veja todas as taxas.