Onde administramos
Mais de 50 dos imóveis que administramos ficam nesta parte de Broward, principalmente condos no estilo garden em Plantation e Sunrise. As principais comunidades são The Preserve at Avery Lakes, Lakes of Jacaranda, Newport e Belasera at Pine Island. No total, administramos mais de 100 imóveis no condado de Broward. Veja todas as cidades onde trabalhamos em o condado de Broward.
Aluguéis e tempo para alugar
Com base nos contratos que assinamos de abril de 2025 a outubro de 2026.
| Imóvel | Aluguel mensal usual | Tempo para alugar (mediana) |
|---|---|---|
| Condo de 1 quarto | US$ 1.550 a US$ 1.800 | Cerca de 2 semanas |
| Condo de 2 quartos | US$ 1.750 a US$ 2.150 | Cerca de 2 semanas |
De 2021 a 2025, os imóveis que administramos aqui o ano inteiro renderam aluguel cerca de 11,3 meses por ano (94%), e cerca de 7 em cada 10 ficaram alugados os 12 meses. Os inquilinos ficam cerca de 2,5 anos em média. Cerca de 1 em cada 4 imóveis é realugado antes de o inquilino anterior sair, então o imóvel não fica vazio. Cada vez que anunciamos o seu imóvel, mostramos aluguéis comparáveis do seu bairro.
Casos recentes
- Condo de 1 quarto no Newport, em Plantation: alugado por US$ 1.750 por mês, com taxa de HOA de US$ 375, realugado poucos dias depois do fim do contrato anterior.
- Condo de 2 quartos no Lakes of Jacaranda, em Plantation: alugado por US$ 2.000 por mês, com taxa de HOA de US$ 391, alugado em cerca de 1 mês.
O que vale saber aqui
- A maior parte do que administramos aqui são condos de 1 quarto (cerca de 55%) e de 2 quartos (cerca de 42%).
- A taxa de HOA média nos nossos imóveis é de cerca de US$ 360 para 1 quarto e US$ 485 para 2, o que pesa na hora de comparar o aluguel com os seus custos.
- Se você mora fora dos Estados Unidos, atendemos você em português, inglês ou espanhol.
Quanto custa
O mesmo que em todas as cidades onde trabalhamos: 10% do aluguel mensal, só enquanto o imóvel está alugado. Encontrar um novo inquilino custa um mês de aluguel, renovações não custam nada e a Blue One paga o advogado e as custas judiciais se for preciso um despejo. Veja todas as taxas ou as perguntas dos proprietários.