Onde administramos
Administramos 20 imóveis em Hialeah, principalmente condos: de 2 quartos (cerca de 47%) e de 1 quarto (cerca de 37%). As principais comunidades são Mirassou, Lago Grande e Las Brisas Country Club. Veja todas as cidades onde trabalhamos em o condado de Miami-Dade.
Aluguéis e tempo para alugar
Com base nos contratos que assinamos de abril de 2025 a outubro de 2026.
| Imóvel | Aluguel mensal usual |
|---|---|
| Condo de 1 quarto | US$ 1.750 a US$ 1.900 |
| Condo de 2 quartos | US$ 2.000 a US$ 2.050 |
| Condo de 3 quartos | Cerca de US$ 2.600 |
De 2021 a 2025, os imóveis que administramos aqui o ano inteiro renderam aluguel cerca de 11,3 meses por ano (94%). A mediana do tempo para alugar é de cerca de 1,5 mês, e os inquilinos ficam cerca de 2,5 anos em média. Cada vez que anunciamos o seu imóvel, mostramos aluguéis comparáveis do seu bairro.
Casos recentes
- Condo de 1 quarto no Mirassou, em Hialeah: alugado por US$ 1.850 por mês, com taxa de HOA de US$ 361, alugado em cerca de 10 dias.
- Condo de 3 quartos no Lago Grande, em Hialeah: alugado por US$ 2.600 por mês, com taxa de HOA de US$ 359, alugado em cerca de 3 semanas.
O que vale saber aqui
- A taxa de HOA média nos nossos imóveis é de cerca de US$ 355, das mais baixas da nossa carteira, então uma parte maior do aluguel fica com você.
- A maior parte do que administramos aqui são condos de 1 e 2 quartos, com alguns imóveis de 3.
- Se você mora fora dos Estados Unidos, atendemos você em português, inglês ou espanhol.
Quanto custa
O mesmo que em todas as cidades onde trabalhamos: 10% do aluguel mensal, só enquanto o imóvel está alugado. Encontrar um novo inquilino custa um mês de aluguel, renovações não custam nada e a Blue One paga o advogado e as custas judiciais se for preciso um despejo. Veja todas as taxas ou as perguntas dos proprietários.