Onde administramos
Administramos 26 imóveis em Pembroke Pines, principalmente condos, divididos igualmente entre 1 e 2 quartos. As principais comunidades são The Palms e Windmill Lakes. No total, administramos mais de 100 imóveis no condado de Broward. Veja todas as cidades onde trabalhamos em o condado de Broward.
Aluguéis e tempo para alugar
Com base nos contratos que assinamos de abril de 2025 a outubro de 2026.
| Imóvel | Aluguel mensal usual |
|---|---|
| Condo de 1 quarto | US$ 1.650 a US$ 1.950 |
| Condo de 2 quartos | US$ 1.925 a US$ 2.300 |
| Condo de 3 quartos | Cerca de US$ 2.400 |
De 2021 a 2025, os imóveis que administramos aqui o ano inteiro renderam aluguel cerca de 11,5 meses por ano (95%), o maior das regiões que administramos. A mediana do tempo para alugar é de cerca de 3 semanas, e os inquilinos ficam cerca de 2,7 anos em média. Cada vez que anunciamos o seu imóvel, mostramos aluguéis comparáveis do seu bairro.
Casos recentes
- Condo de 2 quartos no The Palms, em Pembroke Pines: alugado por US$ 2.000 por mês, com taxa de HOA de US$ 309, realugado poucos dias depois do fim do contrato anterior.
- Condo de 3 quartos no Windmill Lakes, em Pembroke Pines: alugado por US$ 2.400 por mês, com taxa de HOA de US$ 521, alugado em cerca de 3 semanas.
O que vale saber aqui
- A taxa de HOA média nos nossos imóveis é de cerca de US$ 300 para 1 quarto e US$ 420 para 2, o que pesa na hora de comparar o aluguel com os seus custos.
- Os imóveis aqui alugam rápido: a mediana é de cerca de 3 semanas.
- Se você mora fora dos Estados Unidos, atendemos você em português, inglês ou espanhol.
Quanto custa
O mesmo que em todas as cidades onde trabalhamos: 10% do aluguel mensal, só enquanto o imóvel está alugado. Encontrar um novo inquilino custa um mês de aluguel, renovações não custam nada e a Blue One paga o advogado e as custas judiciais se for preciso um despejo. Veja todas as taxas ou as perguntas dos proprietários.